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東区牛田南[4LDK]

販売価格
4,980万円(税込)
所在地 広島市東区牛田南1丁目4
交通 広島交通「にぎつ裏」バス停徒歩2分
敷地面積 76.07㎡(23.01坪)
建物面積 126.21㎡(38.17坪) ※ガレージ10.35㎡含む
販売物件番号 -

暮らしに"うれしい"家具・カーテン・エアコン付き 敷地を最大限に活かした4LDK

中心部に近い人気のエリア「牛田南」。暮らしやすさと個性を兼ね備えた、ここにしかない3階建て住宅。周辺環境も整ったこの牛田南で、新築マイホーム生活を満喫してみませんか?
敷地は23坪とコンパクトにみえますが、満足感を詰め込んだ4LDKのお家。部屋数や収納もしっかりあるため、将来家族や趣味が増えた際も困りません。人気の高いビルトインガレージやファミリークロークなどもポイントです。

間取り図

間取り図
間取り図
間取り図

POINT

光が差し込むLDK

白を基調とした清潔感のある明るいキッチンには背面の窓から光を取り込みます。また、リビングは上部の窓から外の視線を気にせず光を採り入れ、明るく快適なLDKを実現しました。

ビルトインガレージ

ガレージに車を停めてから玄関への出入りがしやすく、荷物の出し入れもスムーズに行えます。また、ビルトインガレージだから大切な車を雨や風から守ってくれます。

各所に設けたバルコニー

2階に1つ、3階に2つと設けたバルコニーは、各用途に合わせた利用ができます。人目を気にせずに窓が開けられるのも嬉しいポイントです。

リビング階段

階段を隠すことができる扉がついており、来客時の目隠しやエアコンを付けた時に熱が逃げないようにするなど、空間を仕切ることができます。

洗 面

脱衣室とは別に設けた洗面台。
帰ってきたときの手洗いが脱衣のプライベート空間を邪魔することなく行えます。

ウォークインクローゼット

広々空間で収納量もしっかり確保しています。
衣類や寝具などたっぷり収納できるWICは魅力的です。

ホームランドリー

干す・取り込む手間も省けるガス乾燥機を搭載。
雨の日や梅雨時の乾きにくい天候でも気にせず洗濯物を乾かすことができます。

周辺環境

スーパーが近く毎日の買い物も楽々

ジョージ牛田店やサンベルモショッピングプラザ、銀行や医療機関など、徒歩圏内に利便施設が整っています。

教育機関が充実、安心して子育て出来る街

小学校や幼稚園など、教育機関が身近な場所に揃っているので、子育て世帯も安心です。

教育
・牛田小学校まで 徒歩10分
・あやめ幼稚園まで 徒歩7分
交通
・広島交通「にぎつ裏」バス停 徒歩2分
生活利便
・サンベルモまで 徒歩11分
・内科から眼科まで 病院も徒歩10分圏内

物件概要

名称 東区牛田南[4LDK]
所在地 広島市東区牛田南1丁目4
交通 広島交通「にぎつ裏」バス停徒歩2分
敷地面積 76.07㎡(23.01坪)
建物面積 126.21㎡(38.17坪) ※ガレージ10.35㎡含む
建物構造 木造
完成月 2021年2月
引渡予定 相談
販売戸数 1戸
販売価格 4,980万円(税込)
セットバック 75.87㎡(22.95坪)
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 160%
設備 公営水道、公共下水
備考 外構付き、食器洗浄機乾燥機、ガス乾燥機、カップボード、WIC、カメラホン
道路 南東3.63m 私道負担なし
取引形態 売主
売主・仲介・施工
(株)トータテハウジング
広島市中区千田町2丁目5番44号
国土交通大臣(特-30)第20228号
広島県知事(11)第4978号
建築確認番号 第 R02認広建セ00859号
※この掲載情報は予告なく変更となる場合がございます。
更新日:2021年09月17日
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