築37年の一戸建てに暮らしていたNさま。設備が老朽化し、近くに住む孫が一年生になることもあり、リフォームか建て替えをしてご長女家族との同居を考えるように。百貨店の中にトータテリノベスタジオがあることが気になっていたので、足を運んでみました。図面を持参してアドバイザーと相談するうちに、2階の建坪や駐車場の狭さから、建て替えた方が無理のない二世帯暮らしができるとの決断に至り、トータテハウジングとプランづくりを始めました。

DATA

構造 枠組壁工法
間取り 1F／2LDK＋FCL＋パントリー＋ランドリールーム　　　　　　　　　 　2F／3LDK＋FCL＋パントリー＋ランドリールーム
敷地面積 344.70㎡
延床面積 202.87㎡
Photo Gallery

外観

1・2階の床面積を広く取る総2階に建て替え、親族が集まる時にもゆとりあるフラットなガレージに。ガルバニウムをイメージした黒いサイディングに軒天と2つのドアの木目をアクセントに効かせています。

ウッドデッキ

犬たちが遊べるようにフェンスで囲んだ庭に、2世帯でバーベキューが楽しめる広いウッドデッキを。お母さまの希望で設けた広い2段ステップは昇り降りにも、ちょっと腰掛けたりするのにも便利。

1F・LDK

手持ちの家具を活かすことを希望したご両親世帯のLDKは、日当たりの良い面をいっぱいに使って重厚な木の家具を置いても狭く感じさせない空間に。ペットに配慮した床は丈夫なクッションフロアを採用。

1F・キッチン

お母さまの希望で壁付けにしたキッチンカウンターは右端下部にゴミ箱が置けるようにカスタマイズ。家具に合わせてオーダーした作業台は配膳に便利で、愛用のキッチンアイテムもたっぷり収納できます。

1F・洗面室

親族が集まることが多いご両親世帯は、LDKの近くにトイレの手洗いを兼ねた独立洗面室を。背面の廊下収納から寝室につながる便利な動線で、来客時はロールスクリーンで空間を遮断できます。

ランドリールーム

浴室の前に設けた広い洗面・脱衣室は、勝手口の外に屋根付きの物干しスペースがあり、取り入れた洗濯物をカウンターデスクで畳めます。雑巾などを洗えるスロップドシンクも希望で設置。

2F・LDK

淡い木目の床と白いクロス、勾配天井の高さで十分な明るさと開放感を感じさせるLDKに。木目の下がり天井に間接照明とペンダントライト、窓にバーチカルブラインドを採用し、光を上手に演出。

2F・キッチン

使いやすさとオープンな雰囲気にこだわったⅡ型キッチンは、シンク部分を短めにカスタムして、横並びのダイニングテーブルレイアウトを実現。床は水に強く上質感のある石目調のタイルに。

アクセントウォール

勾配天井の高さを印象付けるテレビ背面壁は、見切りラインの入らないパネル貼りにしてすっきりと。LDKの目線から隠れる背面は、リビング収納を兼ねた廊下収納で、家族の日常使いの物を出し入れしやすく

2F・ランドリールーム

西日の入る一角を浴室と洗濯・脱衣室にして、洗濯・干す・畳むの家事を効率的に集約。家事カウンターの一角は奥さまのメイクコーナー。壁上部にはキッチンに光を通すスリット窓を設置。