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土地情報

30坪の概念を変える収納力。スッキリ広々暮らす家|セントラルシティこころI10-22

土地価格
2157.9万円
建物価格(参考):2180万円(税抜)
所在地:広島市佐伯区石内北3丁目5011-50 他
敷地面積:169.87㎡(51.39坪)
交通:広電バス「石内北小学校前」徒歩約5分

理想への近道は、ここにある。

「注文住宅は、何から手をつければいいかわからない」 そんな不安を、プロが厳選した土地と、計算し尽くされたデザイン・性能の「セットプラン」が解消します。

自社分譲地だからこそ叶う、土地コストの最適化。 浮いた予算は、あなたが一番こだわりたい性能やデザインへ。 価格に驚き、性能に納得する。 賢い選択が、理想の住まいを現実に変えていきます。

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FLOOR PLAN

30坪の概念を変える収納力。スッキリ広々暮らす家

※本プランは敷地条件に合わせた参考例です。ご要望に合わせた間取りのアレンジやカラーセレクトが可能です。
※掲載のパースは完成予想イメージです。実際とは異なる場合があり、家具・調度品等は表示の参考価格に含まれません。

散らからない秘密は「適材適所」の設計にあり【自然と片付く!収納特化型の家事ラク間取り】
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「収納が整えば、心と時間にゆとりが生まれる。」
片付けのストレスから解放される、工夫がギュッと詰まった間取りです。
「リビングに上着やカバンが置きっぱなし…」
「洗濯物を各部屋に片付けるのが面倒…」
そんな共働き・子育て世代のリアルなお悩みを、プロの視点で計算し尽くした【収納計画】で解決します!


✅ LDKに持ち込まない!【鉄壁の玄関周り収納】玄関のシューズクロークや、ホールを上がってすぐの位置にもクローゼットを配置。帰宅後のコートやカバンをここでシャットアウトできるので、リビングにモノが溢れません
✅ 洗濯の「しまう」を最短に【頼れるファミリークローゼット】2階の広々としたホールで室内干しをした後は、すぐ横の【ファミクロ】へ直行!家族の衣類を1箇所にまとめることで、各部屋を回って服を畳んで配る「名もなき家事」を劇的にカットします
✅ 個人のモノは自室へ【全居室クローゼット完備】共有のファミクロだけでなく、主寝室や2つの洋室にもしっかりクローゼットを完備。「家族で使うモノ」と「個人のモノ」の収納場所を明確に分けることで、プライバシーを守りつつ整理整頓が習慣化します
✅ 収納力があるから活きる【スッキリ18帖のくつろぎLDK】1階・2階それぞれの「使う場所の近くにしまう場所」があるおかげで、LDKに余計な収納家具を置く必要がありません。リビング階段で家族が自然と集まっても、いつでも広々と美しい空間をキープできます

■性能:長期優良住宅/耐震等級3/制震ダンパー/構造計算/省令準耐火構造/断熱等級6/樹脂サッシ+トリプルガラス/高断熱玄関ドア/ダブル断熱/全熱交換型第一種換気システム
■建物床面積: 102.66㎡(31.04坪)
■間取の特徴:3LDK/シューズクローク/クローゼット/ファミリークローゼット
■建物参考価格について:上記性能での建物本体価格です。建築本体工事以外の工事(外構工事・地盤補強・屋外給排水工事・屋外電気工事・屋内外ガス工事・太陽光発電・設計及び工事監理業務委託費用等)その他の諸経費は別途となります。詳しくは担当者へお問い合わせください。

分譲地

I10-22

土地価格
2157.9万円
地積:169.87㎡
坪数:51.39坪

周辺環境

フレスポ西風新都店まで1140m 徒歩約15分
こころ南公園まで253m 徒歩約4分
広島市立石内北小学校まで307m徒歩約4分
セブンイレブン広島セントラルシティ店まで556m徒歩約7分
西風新都ゆめビル(クリニック)まで1700m車で約4分
ほうりんこころ幼稚園まで1270m 徒歩約16分
教育
・広島市立石内北小学校 徒歩4分
・広島市立大塚中学校 徒歩22分
・こころはるか保育園まで徒歩15分
・ほうりんこころ幼稚園まで徒歩16分
・鷗州塾大塚校まで車で6分
・田中学習塾こころ校まで徒歩12分
交通
・(広電)石内北小学校前バス停 徒歩6分
・高速4号線を利用して紙屋町まで車で約15分
・JR横川駅まで直通路線バスで約18分
・紙屋町バスセンターまで直通路線バスで約26分
生活利便
・セブンイレブン(セントラルシティ店)徒歩7分
・フレスポ西風新都 徒歩15分
・ゆめビル(クリニックビル)まで車で4分
・広島銀行西風新都支店まで徒歩14分
・広島信用金庫西風新都支店まで車で4分

物件概要

名称 セントラルシティこころI10-22
所在地 広島市佐伯区石内北3丁目5011-50 他
交通 広電バス「石内北小学校前」徒歩約5分
敷地面積 169.87㎡
土地価格 2157.9万円
販売区画 1区画
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
現状 更地
道路 6m
設備 公営水道、都市ガス、公共下水
備考 -
取引形態 売主・販売代理(※I4街区)
売主・仲介・施工 売主・販売代理(※I4街区)(株)トータテハウジング
広島市中区千田町2丁目5番44号
国土交通大臣(特-5)第20228号
広島県知事(12)第4978号

売主(※I4街区):西広島開発(株)
広島市中区国泰寺町2丁目4番7号
広島県知事(14)第3269号
※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に、株式会社トータテハウジングと建築請負契約を締結することを条件に販売します。期限内に住宅建築をしない事が確定した時、または住宅請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。(契約書に貼付した印紙を除く)
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セントラルシティこころ センターハウス
定休日:水曜・木曜
営業時間:10:00~17:00
更新日:2026年04月13日

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