土地情報 ｜広中新開3丁目【残3区画】
土地価格
2,450万円～2,650万円
所在地：呉市広中新開3丁目11
敷地面積：132.24㎡～142.82㎡（No.2のセットバック後の面積です）
交通：(ＪＲ)(広電)「弁天橋バス停」 徒歩3分
敷地面積：132.24㎡～142.82㎡（No.2のセットバック後の面積です）
交通：(ＪＲ)(広電)「弁天橋バス停」 徒歩3分
小・中学校、幼稚園や保育園まで徒歩10分圏内。
スーパーやコンビニ、公園や病院などの利便施設も充実。
ご近所さんと入居時期が近く 子育てしやすい安心の住環境です！
区画整理されたプランニングしやすい整形地
～プランのご相談もお気軽にどうぞ♪～
分譲地
No.1
No.1宅地 ※2025年3月撮影
前面道路（南東から北西へ）※2025年3月撮影
前面道路（南西から北東へ）※セットバックとは別に自主後退あり※2025年3月撮影
土地価格
26,500,000円
地積：141.85㎡ ※セットバック後の面積
坪数：42.90坪
方位：南東・南西入り角地
坪数：42.90坪
方位：南東・南西入り角地
No.2
No.2宅地※2025年3月撮影
No.2宅地※2025年3月撮影
前面道路（南西から北東へ）※セットバックとは別に自主後退あり※2025年3月撮影
土地価格
25,500,000円
地積：142.82㎡ ※セットバック後の面積
坪数：43.20坪
方位：南東入り
坪数：43.20坪
方位：南東入り
No.17
No.17宅地※2025年3月撮影
前面道路※2025年3月撮影
前面道路（南西から北東へ）※2025年3月撮影
土地価格
24,500,000円
地積：132.24㎡
坪数： 40.00坪
方位：北西入り
坪数： 40.00坪
方位：北西入り
区画図
周辺環境
藤三 新広店 徒歩11分 ※「ウォンツ」や「ダイソー」も併設。23時まで営業しているので仕事帰りでもゆっくり買い物ができます♪
みつの内科消化器科クリニック 徒歩3分
呉市立広小学校 徒歩8分 幼稚園や保育園も徒歩10分圏内で共働き世帯も安心♪
呉市立広中央中学校 徒歩6分
ファミリーマート広中新開店 徒歩3分
藤三 新広店 徒歩11分 ※「ウォンツ」や「ダイソー」も併設。23時まで営業しているので仕事帰りでもゆっくり買い物ができます♪
教育
・呉市立広小学校 徒歩8分
・呉市立広中央中学校 徒歩6分
・くくな保育園 徒歩2分
・善通寺幼稚園 徒歩7分
・とくふう幼稚園(徳風保育園) 徒歩10分
・呉市立広中央中学校 徒歩6分
・くくな保育園 徒歩2分
・善通寺幼稚園 徒歩7分
・とくふう幼稚園(徳風保育園) 徒歩10分
交通
・(JR)(広電)「弁天橋バス停」 徒歩3分
・JR呉線「広駅」 徒歩25分 ※車で10分
・JR呉線「広駅」 徒歩25分 ※車で10分
生活利便
・藤三 新広店 徒歩11分
・ウォンツ藤三広店 徒歩12分
・ダイソー藤三広店 徒歩12分
・ウォンツ広本町店 徒歩10分
・スーパードラッグひまわり広店 徒歩14分
・ファミリーマート広中新開店 徒歩3分
・ウォンツ藤三広店 徒歩12分
・ダイソー藤三広店 徒歩12分
・ウォンツ広本町店 徒歩10分
・スーパードラッグひまわり広店 徒歩14分
・ファミリーマート広中新開店 徒歩3分
その他
・弁天橋公園 徒歩5分
・みあし野第一公園 徒歩6分
・みつの内科消化器科クリニック 徒歩3分
・呉信用金庫 広北支店 徒歩8分
・みあし野第一公園 徒歩6分
・みつの内科消化器科クリニック 徒歩3分
・呉信用金庫 広北支店 徒歩8分
物件概要
| 名称 | 土地情報 ｜広中新開3丁目【残3区画】 |
|---|---|
| 所在地 | 呉市広中新開3丁目11 |
| 交通 | (ＪＲ)(広電)「弁天橋バス停」 徒歩3分 |
| 敷地面積 | 132.24㎡～142.82㎡（No.2のセットバック後の面積です） |
| 土地価格 | 2,450万円～2,650万円 |
| 販売区画 | 3区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 現状 | 更地 |
| 道路 | 北西9.5m(歩道含む)、南西5m、南東4m(セットバック含む) アスファルト舗装 |
| 設備 | 公営水道、放流、都市ガス |
| 備考 | ※【No.1】【No.2】→セットバックとは別に自主後退あり ※土地売り期間：～2025年8月31日まで |
| 取引形態 | 仲介 |
| 売主・仲介・施工 | 仲介売主：西広島開発 株式会社 広島市中区国泰寺町2丁目4番7号 広島県知事(14)第3269号 ―――――――――――― 仲介：トータテ住宅販売株式会社 本社 広島市中区国泰寺町二丁目4番7号 宅地建物取引業免許番号 国土交通大臣（7）第4315号 ―――――――――――― 施工：（株）トータテハウジング 広島市中区千田町2丁目5番44号 国土交通大臣(特-5)第20228号 広島県知事(12)第4978号 |
※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に、株式会社トータテハウジングと建築請負契約を締結することを条件に販売します。期限内に住宅建築をしない事が確定した時、または住宅請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。(契約書に添付した印紙を除く)
見学予約について
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TEL：0120-034-155 東広島住宅展示場 定休日：水曜日、木曜日 営業時間：10:00～18:00 |
更新日：2025年07月23日
082-247-3133